A REGIÃO

Leilão de Imóvel Industrial: Barracão Rua Padre José Achoteque, terreno 2.077m. construção 1.620m. lote total de 07

  Leilão de Imóvel Industrial: Barracão Rua Padre José Achoteque, terreno 2.077m. construção 1.620m. lote total de 07        

Praça Única:      Abertura:  18/02/19       Encerramento: 04/03/19 - 16:00 

Lance mínimo: R$ 837.542,45. Valor de Avaliação R$ 1.675.84,90.

Leilão somente Online pela pagina http://www.uniaoleiloes.com.br/.              

 

O(a) Doutor(a) IOHANA FRIZZARINI EXPOSITO, M.M, Juiz(a) de Direito da  1ª Vara Cível - Foro Pedreira, estado de São Paulo, FAZ SABER a todos, quanto a este edital ou dele tiver conhecimento e possa interessar que será realizado leilão público pelo endereço eletrônico www.uniaoleiloes.com.br

Processo nº:  0000202-75.1996.8.26.0435          Classe:  Execução de Título Extrajudicial

Requerente:           Demercapri Comércio e Representações Ltda

Requerido:             Porcelana Sagrado Coração de Jesus Ltda 

Fórum Rua Odavilso Uttembergue, nº 80, 1º andar, Parque Industrial - CEP13920-000 Pedreira SP.

Descrição do bem que será vendido no estado em que se encontra: Imóvel Industrial: Barracão Rua Padre José Achoteque, terreno 2.077m. construção 1.620m. lote total de 07

  • 1(um) Imóvel frente para a Rua Padre José Achoteque, esquina. Loteamento PARQUE Bela Vista. Pedreira SP. Fls 1.193. lote 37 compreende parte de terra nua e parte com edificação. Fls. 1.398. Construção 120,00m² fls 1.403

Matricula 19.197. O lote de terreno sob nº 37(trinta e sete) da Quadra “F”, medindo 7,32m (sete metros e trinta e dois centímetros) de frente para a Rua 01, tendo nos fundos a largura de 14,00 m (quatorze metros), de um lado a frente aos fundos mede 23,00 m. (vinte e três metros), onde confronta com o lote nº 36 e do outro lado mede uma linha de curva 12,50m (doze metros e cinquenta centímetros) e daí até os fundos segue em linha reta na extensão de 12,50m (doze metros e cinquenta centímetros), confrontando em ambos os lados com a Rua 05 e nos fundos confronta com o lote nº 38, encerrando uma área de 277,00 metros quadrados. Fls.  870 .. Avaliação R$ 200.698,90 (março 2018). fls. 1.402.

Ônus R.01/ outubro de 199. Processo nº 775/97. Requerido Companhia Jaguari de Energia. Valor R$ 247.227,95. Fls 870. R.02/ junho 1998. Processo 357/96. Requerido Demercapri Com. E Representações Ltda.  Valor R$ 70.542,49.  Av.03 / janeiro 2011. Processo 53/1997. Fazenda Nacional. Valor R$ 100.238,53.

 

  • 1(um) Imóvel frente para a Rua Padre José Achoteque. Loteamento PARQUE Bela Vista. Pedreira SP. Fls 1.193. lote 38 compreende a soma de terra nua e com edificação. Fls. 1.398. Construção 300,00m² fls 1.403.

Matricula 20.022. O lote de terreno sob nº 38(trinta e oito) da Quadra “F”, medindo 10,00 (dez) metros de frente, igual largura nos fundos, por 30,00(trinta) metros de frente, aos fundos em ambos os lados, encerrado uma área de 300 metros quadrados, divisando de um lado com os lotes n 37, 36 e 35, de outro lado com o lote n 39 e finalmente nos fundos com o lote n 32. Fls.  871 . Avaliação R$ 257.601,00 (março 2018). fls. 1.402.

Ônus R.01 / junho 1998. Processo 357/96. Requerido Demercapri Com. E Representações Ltda.  Valor R$ 70.542,49. Fls.  871. Sendo este auto. Av.02 / janeiro 2011. Processo 53/1997. Fazenda Nacional. Valor R$ 100.238,53.

 

  • 1(um) Imóvel frente para a Rua Padre José Achoteque. Loteamento PARQUE Bela Vista. Pedreira SP. Fls 1.193.. lote 39 compreende a soma de terra nua e com edificação. Fls. 1.398. Construção 300,00m²  fls 1.403.

Matricula 20.023. O lote de terreno sob nº 39 (trinta e nove) da Quadra “F”, medindo 10,00 (dez) metros de frente, igual largura nos fundos, por 30,00 (trinta) metros da frente aos fundos, em ambos os lados, encerrando uma área de 300,00 metros quadrados, divisando de um lado com o lote nª 38, de outro fado com o lote nº 40 e, finalmente nos fundos com o lote nº 31. Fls. 872. Avaliação R$ 257.601,00 (março 2018). fls. 1.402. Ônus R.01 / junho 1998. Processo 357/96. Requerido Demercapri Com. E Representações Ltda.  Valor R$ 70.542,49. Fls.  872. Sendo este auto. Av.02 / janeiro 2011. Processo 53/1997. Fazenda Nacional. Valor R$ 100.238,53.

 

  • 1(um) Imóvel frente para a Rua Padre José Achoteque. Loteamento PARQUE Bela Vista. Pedreira SP. Fls 1.193. lote 40 compreende a soma de terra nua e com edificação. Fls. 1.398. Construção 300,00m² fls 1.403.

Matricula 20.024. O lote de terreno sob nº 40 (quarenta) da Quadra “F”, medindo 10,00 (dez) metros de frente, igual largura nos fundos, por 30,00 (trinta) metros da frente aos fundos, em ambos os lados, encerrando uma área de 300,00 metros quadrados, divisando com o lote  n 39, do outro lado com o lote nº 41 e finalmente nos fundos com o lote n 30. Fls.  873. Avaliação R$ 257.601,00 (março 2018). fls. 1.402. Ônus R.01 / junho 1998. Processo 357/96. Requerido Demercapri Com. E Representações Ltda.  Valor R$ 70.542,49. Fls.  873. Sendo este auto. Av.02 / janeiro 2011. Processo 53/1997. Fazenda Nacional. Valor R$ 100.238,53.

 

  • 1(um) Imóvel frente para a Rua Padre José Achoteque. Loteamento PARQUE Bela Vista. Pedreira SP. Fls 1.193. lote 41 compreende a soma de terra nua e com edificação. Fls. 1.398. Construção 300,00m²  fls 1.403.

Matricula 20.025. O lote de terreno sob nº 41 (quarenta e um) da Quadra “F”, medindo 10,00 (dez) metros de frente, igual largura nos fundos, por 30,00 (trinta) metros da frente aos fundos, encerrando uma área de 300,00 metros quadrados, divisando com o lote n 40, do outro lado com o lote nº 42 e finalmente nos fundos com o lote n 29. Fls.  874. Avaliação R$ 257.601,00 (março 2018). fls. 1.402.

Ônus R.01 / junho 1998. Processo 357/96. Requerido Demercapri Com. E Representações Ltda.  Valor R$ 70.542,49. Fls.  874. Sendo este auto.Av.02 / junho 2012. Processo 322/96. Fazenda do estado de São Paulo. Valor R$ 78.528,65.

 

  • 1(um) Imóvel frente para a Rua Padre José Achoteque. Loteamento PARQUE Bela Vista. Pedreira SP. Fls 1.193. lote 42 compreende a soma de terra nua e com edificação. Fls. 1.398. Construção 300,00m²  fls 1.403.

Matricula 20.026. O lote de terreno sob nº 42 (quarenta e dois) da Quadra “F”, medindo 10,00 (dez) metros de frente, igual largura nos fundos, por 30,00 (trinta) metros da frente aos fundos, em ambos os lados, encerrando uma área de 300,00 metros quadrados, divisando com o lote n 41, do outro lado com o lote nº 43 e finalmente nos fundos com o lote n 28. Fls.  875. Avaliação R$ 257.601,00 (março 2018). fls. 1.402.

Ônus  R.01 / junho 1998. Processo 357/96. Requerido Demercapri Com. E Representações Ltda.  Valor R$ 70.542,49. Fls.  875. Sendo este auto. Av.02 / junho 2012. Processo 322/96. Fazenda do estado de São Paulo. Valor R$ 78.528,65.

 

  • 1(um) Imóvel frente para a Rua Padre José Achoteque. Loteamento PARQUE Bela Vista. Pedreira SP. Fls 1.193. lote 43 compreende a somente a terra nua. Fls. 1.398. Sem nenhuma benfeitoria fls 1.403.

Matricula 20.027. O lote de terreno sob nº 43 (quarenta e tres) da Quadra “F”, medindo 10,00 (dez) metros de frente, igual largura nos fundos, por 30,00 (trinta) metros da frente aos fundos, em ambos os lados, encerrando uma área de 300,00 metros quadrados, divisando com o lote n 42, do outro lado com o lote nº 44 e finalmente nos fundos com o lote n 27. Fls.  876. Avaliação R$ 186.381,00 (março 2018). fls. 1.402Ônus R.01 / junho 1998. Processo 357/96. Requerido Demercapri Com. E Representações Ltda.  Valor R$ 70.542,49. Fls.  876. Sendo este auto. Av.02 / janeiro 2011. Processo 53/1997. Fazenda Nacional. Valor R$ 100.238,53.

 

Débitos R$ 1.718.490,25 (fevereiro 2018) fls. 1.434.  Recursos: não consta. Valores serão atualizados até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP Depositário:  bem esta sobre a guarda do Executado ou Paulo Geraldo Petean.

Visitação: Interessados em visitar o bem deverão se apresentar, trazendo consigo cópia do presente edital e documento de identificação pessoal. Em caso de recusa do fiel depositário, o interessado deverá comunicar o MM. Juiz, que adotará as sanções cabíveis. É vedado aos Senhores depositários criar embaraços à visitação dos bens sob sua guarda, sob pena de ofensa ao artigo 14, inciso V, do CPC.

Condições: A publicação do presente edital será realizada no site www.uniaoleiloes.com.br, através do qual será aceito lances. O Único leilão terá inicio em 18/02/2019, as 16h00, e será encerrado no dia 04/03/2019, às 16h00, sendo que entre estas presentes datas serão aceitos lances cujo valor seja igual ou superior ao 50% do valor da ultima avaliação. 

             Havendo acordo, transação ou se por qualquer outro motivo o bem não chegar aser arrematado, a comissão não será devida peloa arrematante, ainda que haja publicação de edital etc. Caso haja acordo/transação, ou seja remida a dívida, nos casos em que já houvea publicação de edital, o(a) executado(a) deverá ressarcir eventuais despesas que sejam comprovadas pelo(a) leiloeiro(a), nos próprios autos. A comissão será devida nos casos do §1º, do art. 892, do CPC”, como determinado na r. decisão de fls. 118/121.

             O leilão estará sob a condução da Leiloeira Oficial Juliana Beli, inscrito na Jucesp sob nº 1011, na forma da lei, conforme decreto 21.981 de 19/10/1932, com fulcro no artigo 882, § 1º e 2º do CPC e regulamentado pelo Prov. CSM 1625/2009 do TJ/SP na modalidade “online” pela plataforma de leilões www.uniaoleiloes.com.br a quem será devida pelo arrematante a comissão do gestor, 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação não estando incluída no valor do lance, paga a vista por meio exclusivo de depósito em conta corrente, art. 17 do Prov. CSM 1625/2009. Desde já, fica consignado o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento por meio de depósito judicial da arrematação depósito conta corrente a comissão devida ao leiloeiro.

Parcelamento: O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar ao leiloeiro oficial na Rua Jacob Worns 36 Nossa Senhora de Fátima, Espírito Santo do Pinhal SP telefone (19)36517518, e-mail contato@uniaoleiloes.com.br ou diretamente ao oficio mantida a comissão do leiloeiro. Todas as propostas recebidas serão levadas à apreciação do MM. Juízo responsável, por escrito; até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil. A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% (vinte e cinco) por cento do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis, sendo que a proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado. As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas e estarão sujeitas, em todos os casos, a homologação do Juízo (Art. 895 e seguintes, do Código de Processo Civil). O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar: (I) até o início da primeira etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação; (II) até o início da segunda etapa, proposta por valor que não seja inferior a 50%do valor de avaliação. 

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Restaurante Zambon

: (19) 3867-4218
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Bar da Praia

: 3937 4906
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Mingui & Aliche

: (19) 3867-2264
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Pizzaria Vecchio Zilli

: (19) 3837-1304
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Hotéis e Pousadas

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Confira alguns dos locais mais recomendos pelo portal:

Vila Bueno Pousada

: (19) 3867-3396
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Jaguary Hotel

: (19) 3837-3700
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Hotel Pousada Portal das Águas

: (19) 3837-2349
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Galeria Hotel Pousada

: (19) 3867-1414
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